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Difficultés et solutions pour l’agrandissement d’une maison
Un permis de construire s’impose dès que la surface créée dépasse 20 m², mais certaines communes abaissent ce seuil à 5 m² dans les zones protégées. Les réseaux d’assainissement existants supportent rarement une extension sans adaptation technique, générant des coûts …
Bail d’un an : modalités et conditions de location à court terme
Un bail d’un an ne confère pas automatiquement les mêmes droits qu’un bail classique de trois ans. La loi prévoit des exceptions strictes pour recourir à ce format, notamment en cas de mobilisation professionnelle ou de situation particulière du propriétaire.…
Revendre un bien immobilier sans payer de plus-value : astuces et conseils
En France, la résidence principale échappe à l’impôt sur la plus-value lors de la revente, quel que soit le montant du gain réalisé. Certains dispositifs, comme l’exonération liée à la durée de détention ou la vente à un organisme social, …
Biens immobiliers exemptés de DPE : catégories et critères
Certains bâtiments échappent à l’obligation d’affichage du diagnostic de performance énergétique, malgré la généralisation de cette mesure dans le secteur immobilier. La législation prévoit effectivement des exemptions découlant de critères techniques, d’usages spécifiques ou de caractéristiques architecturales particulières.